פטור ממידע להיתר

הידעת כי חלק מהעבודות בהליך רישוי בדרך מקוצרת פטורות ממידע להיתר?

בתאריך 24.7.2022 פורסמו שינויים בתקנות התכנון והבניה (הליך רישוי בדרך מקוצרת) (תיקון), התשפ”ב-2022, שעיקרן מתן פטור ממידע להיתר בחלק מהעבודות הנכללות ב”הליך רישוי בדרך מקוצרת”.

להלן מספר דגשים המתייחסים לשינויים בתקנות הליך רישוי בדרך מקוצרת ביחס לנוסח הקודם:

1. פטור ממידע להיתר:

להלן פירוט העבודות בהליך רישוי בדרך מקוצרת בהן לא קיימת החובה להגשת בקשה לקבלת מידע להיתר, ובלבד שהקרקע בה מבוקשת העבודה אינה מיועדת בתכנית לשטחים פתוחים ואינה בתחום חוף הים

מס תקנה:	שם העבודה:
23	גדר וקיר תמך
24	גדר המוקמת בידי רשות מקומית
25	גידור בידי גוף המנוי בסעיף 261
26	גגון, סוכך מתקפל וסככה
27	מצללה
30	שלט
31	מערכת מיזוג אוויר
34	שינוי חזית
35	מכל גז
44	סגירת מרפסת
45	הוספת מעלית
46	מחסן
47	מבנה לשומר
49	עבודות לשיפור הנגישות

מאחר ובמערכת רישוי זמין עדיין לא קיימת חלופה לפטור ממידע להיתר, על עורכי הבקשות לבחור במסך “פרטי תיק מידע” בחלופה של “מידע שהופק מחוץ למערכת רישוי זמין.”

במסך זה יש למלא את מספר ת.ז העורך/ עורכת בלבד

יש להקפיד ברישוי זמין לבחור במהות הבקשה באופן מדוייק על מנת שהמשך התהליך יתנהל באופן שתואם לתקנות (עם או בלי בקרת תכן)

2. הגשת תרשים מתאר במקום מפת מדידה בבקשה למידע להיתר:

בעבודות המפורטות להלן רשאי מבקש המידע להגיש תרשים מתאר במקום מפת מדידה.
להלן רשימת העבודות בראשי פרקים מתוך התקנות:

מס תקנה	שם העבודה
28	רכיב עזר למבנה או לשימוש בקרקע
33	החלפה או שינוי רכיבים בבניין
36	מיתקן ניטור
37	מבנה טכני
38	תורן ואנטנה בתחום שדה תעופה

3. הגשת תרשים מתאר במקום מפת מדידה בבקשה להיתר:

בעבודות המפורטות מטה רשאי מבקש ההיתר להגיש תרשים מתאר במקום מפת מדידה.
להלן רשימת העבודות בראשי פרקים מתוך התקנות:

מס תקנה	שם העבודה
31	מערכת מיזוג אוויר

4. סמכות המהנדס לקבוע כי הבקשה תוגש ותידון בהליך רישוי רגיל ולא בהליך רישוי מקוצר:

תקנה 7(ד) תוקנה כך שסמכות המהנדס לקבוע כי בקשה להיתר הכוללת יותר מעבודה אחת, תוגש ותידון בהליך רישוי רגיל ולא בהליך רישוי מקוצר, רק במקרה בו לפחות על אחת מהעבודות המבוקשות חלה חובה להגיש בקשה לקבלת מידע להיתר.

5. תחולה:

מועד תחילתן של התקנות הוא בתאריך 24.8.2022.
עבור בקשה למידע שהוגשה לפני יום תחילת התקנות, יחולו התקנות שהיו קיימות ערב התיקון.